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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a L'Aquila in zona Centro Città a 119.000 € (cod.63a56585)
Secondo Caasa, per l'appartamento a L'Aquila in zona Centro Città, la richiesta di 119.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale della Croce Rossa nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE 99 SRL) a
119.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1700 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.433 €/m² e
1.577 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- RIVERA, STAZIONE, VIALE C.R., STRINELLA, COLLEMAGGIO, PILE, S.BARBARA, TORR...) per appartamenti (da 1.360 €/m² a 2.490 €/m²) e per case indipendenti (da 1.335 €/m² a 2.455 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a L'Aquila
Per quanto riguarda più in generale la città di L'Aquila, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Viale della Croce Rossa) è pari a
2.020 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a L'Aquila in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con termocondizionamento con garage con giardino con angolo cottura con riscaldamento autonomo senza ascensore
Viale della Croce Rossa: in zona servita a pochi passi dal centro proponiamo in vendita appartamento in piccolo condominio sito al primo piano senza ascensore e cosi composto:<br>Ingresso su ampio soggiorno e cucinotto entrambi con affaccio su balcone, disimpegno che serve due comode camere e bagno finestrato con doccia.<br>L immobile data la posizione si presta sia come abitazione principale che come investimento.<br>Completa la proprietà un box prefabbricato in lamiera esterno doppio
