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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a L'Aquila in zona Colle di Roio a 60.000 € (cod.6344f985)

Secondo Caasa, per l'appartamento a L'Aquila in zona Colle di Roio, la richiesta di 60.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE 99 SRL) a 60.000 € per una superficie commerciale di 63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 952 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 867 €/m² e 979 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ROIO POGGIO - PIANO - COLLE, S.RUFINA, BAGNO, CIVITA DI BAGNO, VALLESINDOLA...) per appartamenti (da 695 €/m² a 1.975 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a L'Aquila
Per quanto riguarda più in generale la città di L'Aquila, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Colle di Roio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Colle di Roio) è pari a 1.110 €/m², di poco superiore al valore della zona Paganica che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,96%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a L'Aquila in zona Colle di Roio

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IN SINTESI

Prezzo:

60.000 €

Superficie:

63 m²

Prezzo al m²:

952 €/m²

Piano:

2°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

L'Aquila (AQ)

Zona OMI:

E3 (- ROIO POGGIO-PIANO-COLLE, S.RUFINA, BAGNO, CIVITA DI BAGNO, VALLESINDOLA, S.ANGELO, PIANOLA ,ECC.)

Indirizzo:

Colle di Roio

Pubblicato:

gio 18 gennaio 2024

PROPOSTO DA:

logo IMMOBILIARE 99 SRL

IMMOBILIARE 99 SRL

VIA ROCCO CARABBA SNC, L'Aquila (AQ)

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DESCRIZIONE

con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo

EPgl,nren: 359,31 kWh/m² - APPARTAMENTO COLLE DI ROIO In vendita a L'Aquila, nella zona di Colle di Roio, si trova questo appartamento libero al rogito e pronto per essere abitato. Situato al secondo piano di un condominio costruito nel 1980, l'immobile si estende su una superficie totale di 63 metri quadrati, di cui 60 calpestabili. Con il sisma del 2009 non sono emersi danni strutturali, classificata A, ma comunque è stato rifatto il tetto. L'appartamento è composto da tre luminosi locali, tra cui un soggiorno, due camere da letto e un bagno. Le stanze sono spaziose e ben distribuite, con ampie finestre che garantiscono una buona illuminazione naturale e una piacevole vista panoramica sul Gran Sasso D'Italia L'immobile è inoltre arredato e dotato di ogni comfort. L'unità abitativa si trova in un condominio di tre piani, circondato dal verde e con un'atmosfera tranquilla e silenziosa. La sua posizione strategica garantisce un facile accesso a tutti i servizi, tra cui scuole, supermercati e mezzi pubblici. A soli 8 km dal centro storico della città e a 6km dall'università di ingegneria in Poggio di Roio. Ideale per chi cerca un'abitazione pronta all'uso, in una zona residenziale tranquilla ma ben collegata al centro della citt