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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a L'Aquila in zona Centro Città a 850 € mese (cod.6638dda7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a L'Aquila in zona Centro Città, la richiesta di 850 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Santa Giusta nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,5 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,5 €/m² mese e
10 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- INTERNO MURA URBICHE) per appartamenti (da 6,5 €/m² mese a 12,4 €/m² mese) e per bivani (da 8,2 €/m² mese a 12 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a L'Aquila
Per quanto riguarda più in generale la città di L'Aquila, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Santa Giusta) è pari a
9,7 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a L'Aquila in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Urban Immobiliare www.immobiliareurbano.com
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone con riscaldamento autonomo con cantina edificio storico
Situato nel cuore più nobile ed esclusivo del centro storico dell'Aquila, a due passi dalla suggestiva Piazza Duomo e dalle eleganti vetrine di Corso Vittorio Emanuele, questo raffinato appartamento di 68 mq si trova all'interno di un prestigioso palazzo d'epoca finemente ristrutturato. Un indirizzo di assoluto privilegio in Via Santa Giusta, dove il fascino della storia incontra il lusso della contemporaneità. L'abitazione accoglie i suoi ospiti in un luminoso soggiorno con cucina open space, un ambiente dal design estremamente curato e arricchito da un delizioso balconcino privato. Grazie alla presenza di un confortevole divano letto in questa zona giorno, l'immobile offre grande versatilità, garantendo la possibilità di ospitare comodamente fino a 4 posti letto. La zona notte si sviluppa attorno a un'elegante camera matrimoniale ed è servita da un pratico e funzionale locale ripostiglio/lavanderia. Il vero gioiello dell'immobile è la sala da bagno: un ambiente dal design esclusivo, dotato di un'ampia doccia e interamente rivestito con ricercate lastre di pregiato travertino bianco e prezioso marmo verde Guatemala. Una scelta cromatica e materica che conferisce agli spazi un carattere sofisticato e di assoluto livello. Ogni singolo ambiente vanta finiture di altissima qualità e gode di una splendida illuminazione naturale che ne esalta i volumi. Dotato di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori per garantire totale indipendenza gestionale e il massimo comfort abitativo, questo immobile rappresenta un'opportunità irripetibile per vivere la città nella sua cornice più elegante. Prezzo: € 850/mese Rif.: L 1433
