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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a L'Aquila in zona Centro Città a 2.000 € mese (cod.66296b2d)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a L'Aquila in zona Centro Città, la richiesta di 2.000 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Altonati nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,6 €/m² mese e
9,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- PIAZZA DUOMO E CORSO) per uffici (da 6,8 €/m² mese a 11,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a L'Aquila
Per quanto riguarda più in generale la città di L'Aquila, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'ufficio (pressi Via Altonati), essa è pari a circa
9 €/m² mese per uffici in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in debole aumento (+1,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a L'Aquila in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Urban Immobiliare www.immobiliareurbano.com
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone con riscaldamento autonomo con cortile
L'Aquila, nel pieno centro centro storico della città, tra Corso Vittorio Emanuele II e Via Altonati, in posizione facilmente accessibile. In affitto studio/ufficio, della superficie di circa 200 MQ, posto la piano primo di un prestigioso palazzo completamente ristrutturato. Accesso dal cortile interno di Via Altonati. L'immobile è composto da otto ampi vani (alcuni con bagno privato) e servizi. Dotato di ottime finiture, due balconi con affaccio diretto sul corso, impianto di riscaldamento autonomo a radiatori. Altezza interna h. 3.70 mt. Prezzo 2000 €/mese Rif. AL 476
