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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a L'Aquila in zona Torrione a 470 € mese (cod.65b14ca6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a L'Aquila in zona Torrione, la richiesta di 470 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Corrado IV nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da L'Aquilone Immobiliare) a
470 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,4 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,8 €/m² mese e
7,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- RIVERA, STAZIONE, VIALE C.R., STRINELLA, COLLEMAGGIO, PILE, S.BARBARA, TORR...) per appartamenti (da 5,8 €/m² mese a 9,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a L'Aquila
Per quanto riguarda più in generale la città di L'Aquila, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Torrione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torrione pressi Viale Corrado IV) è pari a
8 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a L'Aquila in zona Torrione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'Aquilone Immobiliare
VIA SARAGAT - C/O CENTRO COMMERCIALE L'AQUILONE, L'Aquila (AQ)
DESCRIZIONE
con balcone con arredamento con terrazza con angolo cottura
Viale Corrado IV. Affitta appartamento arredato di circa 50 mq, sito al piano terra e composto da: Ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e terrazzino
