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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a L'Aquila in zona Centro Città a 400 € mese (cod.65992446)
Secondo Caasa, per l'appartamento a L'Aquila in zona Centro Città, la richiesta di 400 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Fortebraccio nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
400 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,9 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,1 €/m² mese e
9,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- INTERNO MURA URBICHE) per appartamenti (da 6,4 €/m² mese a 10,6 €/m² mese) e per uffici (da 6,9 €/m² mese a 10 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a L'Aquila
Per quanto riguarda più in generale la città di L'Aquila, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Fortebraccio) è pari a
8,6 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a L'Aquila in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Urban Immobiliare www.immobiliareurbano.com
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
L'Aquila, nel pieno centro storico della città, in prossimità alla Scalinata di San Bernardino, in Via Fortebraccio, in posizione di facile accesso. In affitto locale uso studio A/10 della superficie di circa 45 MQ, posto al paino terra con ingresso indipendente di un palazzo completamente ristrutturato. L'immobile è così disposto: ingresso su primo vano, locale attiguo e bagno. Dotato di ottime finiture, impianto di riscaldamento autonomo a radiatori, infissi a doppio vetro e buona luminosità. Prezzo 400 €/mese DISPONIBIE DA SUBITO!!!! Rif. AL 461/A
