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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a L'Aquila in zona Paganica a 480 € mese (cod.6579cc00)
Secondo Caasa, per l'appartamento a L'Aquila in zona Paganica, la richiesta di 480 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in affitto a
480 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,3 €/m² mese e
8,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PAGANICA CENTRO, PAGANICA PERIFERIA, BAZZANO, TEMPERA, CAMARDA, ASSERGI, MONT...) per appartamenti (da 4,9 €/m² mese a 8,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a L'Aquila
Per quanto riguarda più in generale la città di L'Aquila, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Paganica risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Paganica) è pari a
6,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-4,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a L'Aquila in zona Paganica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare MIA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente ristrutturazione di nuova costruzione con cucina abitabile di recente costruzione
Proponiamo in affitto un trilocale di circa 60 mq, di nuova ristrutturazione, al primo piano di uno stabile dotato di vano scale, di recente ristrutturazione post sisma, a Paganica in Corso Duca degli Abruzzi snc. Soggiorno, cucina abitabile, camera da letto e un bagno. Nota bene: sta per arrivare l'arredo completo, non ancora presente nelle foto. Richiesta canone mensile: 480,00 €. Spese di condominio: 50,00 €/mese. Utenze di acqua, energia elettrica, gas da intestarsi. Tassa Rifiuti da rimborsare al proprietario. Libero da aprile 2026. Per informazioni: 3287710665
