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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a L'Aquila in zona Centro Città a 750 € mese (cod.656e7c69)
Secondo Caasa, per l'appartamento a L'Aquila in zona Centro Città, la richiesta di 750 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Roma nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da Remax Eagle) a
750 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,2 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,3 €/m² mese e
8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- INTERNO MURA URBICHE) per appartamenti (da 6,5 €/m² mese a 10,3 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 6,6 €/m² mese a 10,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a L'Aquila
Per quanto riguarda più in generale la città di L'Aquila, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Roma) è pari a
8,5 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale calo (-5,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a L'Aquila in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente costruzione con giardino edificio storico
In posizione centrale e vicina a tutti i servizi, in palazzo d'epoca, si propone in locazione appartamento su due livelli con ingresso indipendente, di recente ristrutturazione e con arredo realizzato su misura. L'ingresso al livello strada immette in una zona living con un soppalco in legno che crea una zona riservata da utilizzare come salottino, area tv o studio. Dalla zona giorno si accede alla cucina, realizzata su misura, e al bagno con doccia. Una scala in legno conduce al piano superiore con una camera doppia e una camera matrimoniale con funzionale cabina armadio. Le pareti della zona giorno sono state decorate da un noto artista locale. Si affitta a persone referenziate, con contratto transitorio
