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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a L'Aquila in zona Centro Città a 1.100 € mese (cod.65611310)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a L'Aquila in zona Centro Città, la richiesta di 1.100 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Piazza Santa Giusta nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da L'Aquila 1) a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,2 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,8 €/m² mese e
9,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- INTERNO MURA URBICHE) per uffici (da 7,3 €/m² mese a 11,2 €/m² mese) e per case indipendenti (da 7,2 €/m² mese a 11,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a L'Aquila
Per quanto riguarda più in generale la città di L'Aquila, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'ufficio (pressi Piazza Santa Giusta), essa è pari a circa
9,3 €/m² mese per uffici in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in debole aumento (+1,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a L'Aquila in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con giardino con cortile
Rif. GRC782 - L'Aquila-Centro Storico: A Piazza Santa Giusta, a due passi dalla Villa Comunale e da Piazza Duomo, proponiamo in locazione ufficio di 120 mq ca posto al piano terra e primo piano di una palazzetto storico totalmente ristrutturato. La soluzione ci accoglie con un meraviglioso cortile interno da cui si accede ad un locale indipendente di 12 mq ca . Una caratteristica scala in pietra ci conduce al primo piano dove accediamo all'immobile compostob da tre ampie stanze caratterizzate da soffitti alti con volte affrescate e bagno. La soluzione ideale come studio, in quanto facilmente condivisibile tra più professionisti o ad uso esclusivo, anche data la carrabilità della zona
