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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a L'Aquila in zona Centro Città a 1.500 € mese (cod.6548fb57)
Secondo Caasa, per l'appartamento a L'Aquila in zona Centro Città, la richiesta di 1.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Santa Margherita nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
188 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,8 €/m² mese e
9,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- INTERNO MURA URBICHE) per appartamenti (da 6,8 €/m² mese a 10,6 €/m² mese) e per quadrivani (da 6,6 €/m² mese a 10,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a L'Aquila
Per quanto riguarda più in generale la città di L'Aquila, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Piazza Santa Margherita) è pari a
8,8 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale calo (-5,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a L'Aquila in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore
Palazzo Pica ALFIERI secXVIII si affitta prestigioso appartamento al secondo ed ultimo piano , ottima esposizione servito da ascensore composto da: ingresso, doppi servizi, ampio disimpegno , quattro vani con affacci su corte monumentale e piazza S. Margherita o dei Padri Gesuiti . Pregevoli soffitti lignei a cassettone , volte affrescate , portali in pietra, porte bugnate e laccate del 700 . Impianti a norma con le normative vigenti. riscaldamento a pavimento, predisposizione per l’impianto d'allarme e videosorveglianza
