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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a L'Aquila in zona Centro Città a 1.500 € mese (cod.6539de5e)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a L'Aquila in zona Centro Città, la richiesta di 1.500 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,7 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,8 €/m² mese e
10,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- TORRETTA, GIGNANO, S. ELIA, PETTINO, CANSATESSA, COPPITO, ZONA IND.LE PILE,...) per uffici (da 7,4 €/m² mese a 11 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a L'Aquila
Per quanto riguarda più in generale la città di L'Aquila, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
9,2 €/m² mese per uffici in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (-1,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a L'Aquila in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Urban Immobiliare www.immobiliareurbano.com
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore con posto auto con garage
L'Aquila – Pile | Ufficio in affitto in zona strategica e ben servita In zona Nucleo Industriale di Pile, precisamente in Via Salaria Antica Ovest, proponiamo in affitto un ampio e luminoso studio professionale, situato al primo piano di una palazzina direzionale, a pochi passi dal centro commerciale “L'Aquilone” e dalla Motorizzazione Civile. L'immobile ha una superficie di circa 140 mq ed è composto da un comodo ingresso, sei vani ben distribuiti adatti ad accogliere postazioni operative o ambienti direzionali, oltre a due bagni. La proprietà è completata da una soffitta/deposito al piano terzo (circa 40 mq), posti auto coperti al piano seminterrato e ulteriori posti auto esterni. L'ufficio è dotato di ottime finiture, impianto di riscaldamento autonomo a radiatori, ascensore al piano e totale assenza di barriere architettoniche, rendendolo facilmente accessibile. Una soluzione perfetta per studi professionali, sedi aziendali o attività di consulenza. Canone richiesto: € 1.500/mese Rif. AL 530/A
