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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a L'Aquila in zona Centro Città a 1.500 € mese (cod.651b88c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a L'Aquila in zona Centro Città, la richiesta di 1.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,3 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,3 €/m² mese e
11 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- PIAZZA DUOMO E CORSO) per appartamenti (da 6,9 €/m² mese a 11 €/m² mese) e per uffici (da 7,5 €/m² mese a 11,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a L'Aquila
Per quanto riguarda più in generale la città di L'Aquila, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
9,1 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a L'Aquila in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PAOLA Immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con ascensore edificio storico
Posizionato in uno dei luoghi di forte interesse culturale, storico e commerciale, con affazzio diretto su Corso Vittorio Emanuele e ad angolo con in 4 Cantoni, disponiamo per l’affitto di un esclusivo appartamento posto al secondo piano (con ascensore) di un distintivo palazzo con ingresso dai portici di San Bernardino, un’opportunità unica per chi cerca uno studio di grande charme nel centro storico dell’Aquila. Una location anche simbolica della città, ideale per chi ricerca uno spazio lavorativo di grande immagine, visibilità e rappresentanza. “Bellissimo e poliedrico appartamento nel distinto palazzo dell’INA ai 4 cantoni”. Questa esclusiva proprietà è dotata di una serie di attributi e rifiniture che lo rendono particolarmente desiderabile. L’appartamento si trova al secondo piano del noto palazzo INA e si sviluppa su una superficie di oltre 180 mq. L’accesso è dal portone dal lato dei portici di San Bernardino e facilitato dalla presenza di un ascensore, rendendo l’appartamento comodamente accessibile. L’immobile viene locato con destinazione a: - uffici e studi professionali - co-working - circoli privati o realtà associative Un’opportunità che permette ai futuri conduttori di personalizzare gli ambienti e creare un contesto di lavoro autorevole, elegante e funzionale. La superficie complessiva supera i 180 mq e si articola in modo razionale e scenografico: - ampio ingresso, ideale come reception o sala accoglienza - grande salone centrale con affaccio sul Corso, perfetto come sala riunioni, open space o area di lavoro condivisa - stanza angolare con balcone e vista esclusiva sui Quattro Cantoni - tre ulteriori studi/uffici - doppi servizi - locale archivio / ripostiglio La disposizione interna permette sia una suddivisione tradizionale degli spazi, sia una configurazione moderna e flessibile per attività collaborative. La collocazione al centro della vita culturale, commerciale e istituzionale della città, unita all’altissima visibilità e al costante passeggio del Corso, rende questo immobile ide[…]
