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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a L'Aquila in zona Centro Città a 350 € mese (cod.64fac389)
Secondo Caasa, per l'appartamento a L'Aquila in zona Centro Città, la richiesta di 350 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da Intermed di Barbara Capannolo) a
350 € mese per una
superficie commerciale di
32 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,9 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,6 €/m² mese e
13,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- INTERNO MURA URBICHE) per appartamenti (da 6,7 €/m² mese a 11,3 €/m² mese) e per case indipendenti (da 7,4 €/m² mese a 11,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a L'Aquila
Per quanto riguarda più in generale la città di L'Aquila, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
9,1 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a L'Aquila in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento di nuova costruzione con posto auto con angolo cottura di recente costruzione con cortile
In via XX Settembre, in prossimità del supermercato Tigre, a poca distanza da piazza Duomo e dalla Villa Comunale, al quarto piano di un edificio ricostruito dopo il sisma del 2009, affittiamo un grazioso e funzionale monolocale di 32 mq composto da una stanza con angolo cottura e divano letto ad una piazza e mezza ed un ampio bagno con doccia. L'immobile dispone di frigo, piano cottura ad induzione e lavasciuga. E' presente un posto auto scoperto, all'interno del cortile condominiale. Il riscaldamento è condominiale con contabilizzatori. Il canone richiesto è di € 350/mese escluse le spese condominiali e l'energia elettrica. Disponibile dal 15 novembre 2025. CONTRATTO DI AFFITTO ANNUALE
