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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a L'Aquila in zona Cansatessa a 1.000 € mese (cod.64ee9443)
Secondo Caasa, per l'appartamento a L'Aquila in zona Cansatessa, la richiesta di 1.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,1 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,8 €/m² mese e
9,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- TORRETTA, GIGNANO, S. ELIA, PETTINO, CANSATESSA, COPPITO, ZONA IND.LE PILE,...) per appartamenti (da 6,2 €/m² mese a 9,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a L'Aquila
Per quanto riguarda più in generale la città di L'Aquila, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Cansatessa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cansatessa) è pari a
8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a L'Aquila in zona Cansatessa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con terrazza con arredamento con riscaldamento autonomo con ascensore di recente costruzione
Proponiamo nelle immediate vicinanze dell'Università e della Scuola Guardia di Finanza, precisamente in Via Alfonso la Marmora, un appartamento totalmente arredato e disposto su due livelli (piano quarto e quinto collegati tramite scala interna) in palazzina con ascensore e parcheggi condominiali scoperti. L'immobile presenta due ingressi nei piani e si compone di salone con ampio terrazzo, cucina, 4 camere, 3 bagni. Due camere posso essere adibite anche ad uso doppia di cui una ha anche un bagno in camera. Palazzina con cappotto termico, portoni blindati, infissi doppio vetro pvc, riscaldamento autonomo. L'appartamento, compreso l'arredo, si presenta tutto in ottimo stato
