Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a L'Aquila in zona Centro Città a 550 € mese (cod.64b04b05)
Secondo Caasa, per l'appartamento a L'Aquila in zona Centro Città, la richiesta di 550 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Guido Gozzano nella zona OMI D1, è proposto in affitto (da Remax Eagle) a
550 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,5 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,5 €/m² mese e
10,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- TORRETTA, GIGNANO, S. ELIA, PETTINO, CANSATESSA, COPPITO, ZONA IND.LE PILE,...) per appartamenti (da 6,7 €/m² mese a 11,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a L'Aquila
Per quanto riguarda più in generale la città di L'Aquila, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Guido Gozzano) è pari a
9,3 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a L'Aquila in zona Centro Città
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con balcone con terrazza con ascensore con angolo cottura con giardino
A due passi dall'Ospedale Regionale S. Salvatore e a pochi minuti dal centro storico della città, proponiamo in locazione un appartamento al piano secondo di un condominio dotato di ascensore. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, (di cui una matrimoniale e una singola/uso studio) un bagno con doccia e un balcone. L'immobile, edificato nel 2016, è dotato di ottime rifiniture, pavimenti in parquet in tutti gli ambienti e in gres nel bagno ed è completo di lavatrice, lavastoviglie e della mobilia essenziale. La zona è fornita da tutti i servizi e negozi di prima necessità. L'immobile è situato in una posizione ben collegata e di facile accesso, nelle vicinanze dell'uscita autostradale L'Aquila Ovest e della Scuola della Guardia di Finanza. Tutte le utenze sono autonome. Disponibile da settembre 2025. Si affitta ad allievi della Guardia di Finanza o giovani lavoratori anche con contratto di 3+2 anni
