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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a L'Aquila in zona Torrione a 1.200 € mese (cod.64a4987f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a L'Aquila in zona Torrione, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Strinella nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,1 €/m² mese e
10,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- RIVERA, STAZIONE, VIALE C.R., STRINELLA, COLLEMAGGIO, PILE, S.BARBARA, TORR...) per appartamenti (da 6,2 €/m² mese a 9,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a L'Aquila
Per quanto riguarda più in generale la città di L'Aquila, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Torrione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torrione pressi Via Strinella) è pari a
8 €/m² mese che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a L'Aquila in zona Torrione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO AQUILA CENTRO affiliato TECNOCASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone
L'AQUILA- in Via Strinella, si trova un affascinante appartamento disponibile per la locazione nel solo mese di agosto. L'immobile, di 100 mq, è situato al piano rialzato di un edificio completamente ristrutturato nel 2023. La ristrutturazione ha interessato sia l' interno che l'esterno, garantendo un ambiente moderno e confortevole. L'appartamento è dotato di un cappotto termico con parete ventilata e pannelli solari, che assicurano un'ottima efficienza energetica. Gli spazi interni comprendono cinque locali, tra cui quattro camere da letto e due bagni, ideali per ospitare famiglie o gruppi di amici. due balconi completano la proprietà, offrendo uno spazio esterno per momenti di relax. La posizione strategica a 5 minuti a piedi dal terminal bus con rampa mobile che porta direttamente alla piazza principale del centro storico consente di godere appieno delle comodità e dei servizi della città, rendendo questo appartamento una scelta ideale per un soggiorno estivo. OTTIMA RICEZIONE A SCOPO TURISTICO ANCHE IN VISTA DELLA 'PERDONANAZA CELESTINIANA' E RELATIVE MANIFESTAZIONI ED EVENTI. Per altre info e appuntamenti, chiamaci al numero 0862.70.10.91 o vieni a trovarci in agenzia su Corso Vittorio Emanuele II, 15. Se hai bisogno di vendere per ricomprare, contattaci subito per una valutazione GRATUITA del tuo immobile. Seguici anche sui social Facebook, Tecnorete L'Aquila Centro Est, e Instagram, tecnoretelaquilacentroest, per restare sempre aggiornato su tutte le novit
