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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a L'Aquila in zona Torrione a 800 € mese (cod.648e146b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a L'Aquila in zona Torrione, la richiesta di 800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Strinella nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,6 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,7 €/m² mese e
9,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- RIVERA, STAZIONE, VIALE C.R., STRINELLA, COLLEMAGGIO, PILE, S.BARBARA, TORR...) per appartamenti (da 5,7 €/m² mese a 9,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a L'Aquila
Per quanto riguarda più in generale la città di L'Aquila, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Torrione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torrione pressi Via Strinella) è pari a
7,6 €/m² mese che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a L'Aquila in zona Torrione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare MIA
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone con terrazza con posto auto con ascensore con cucina abitabile con cortile con caminetto
Proponiamo in affitto un appartamento di 96 mq non arredato, al terzo piano all'interno di un condominio servito da ascensore e vano scale, con posto auto nel cortile privato. Ingresso, cucina abitabile con caminetto e accesso al balcone dove si trova anche il vano caldaia con pozzetto, salone con secondo terrazzino esposto a sud, due camere matrimoniali, bagno con vasca. Posizione comodissima vista la vicinanza alle fermate dell'autobus ed al Terminal Bus di Collemaggio, ai servizi di via Strinella e del quartiere Torretta ed, inoltre, a pochi minuti a piedi dal centro storico della città. Durata contratto minima 12 mesi. Canone mensile forfettario € 800,00 comprendente le spese di condominio e il consumo dell'acqua. Utenze di luce e gas autonome. Per informazioni contattare: 3287710665
