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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a L'Aquila in zona Centro Città a 600 € mese (cod.64671822)
Secondo Caasa, per l'appartamento a L'Aquila in zona Centro Città, la richiesta di 600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da Remax Eagle) a
600 € mese per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,5 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,6 €/m² mese e
9,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- RIVERA, STAZIONE, VIALE C.R., STRINELLA, COLLEMAGGIO, PILE, S.BARBARA, TORR...) per appartamenti (da 6,5 €/m² mese a 11,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a L'Aquila
Per quanto riguarda più in generale la città di L'Aquila, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
9,2 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a L'Aquila in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con balcone con ascensore con cucina abitabile con giardino
A poca distanza a piedi dal Terminal bus "Amiternum" (Hotel My Suite) e a pochi minuti dal centro storico della città, proponiamo in locazione SIA AD USO STUDIO SIA ABITATIVO, un appartamento al piano QUARTO di un condominio dotato di ascensore. L'appartamento è composto da ingresso, cucina abitabile, disimpegno, tre camere, (di cui una adibita a soggiorno) antibagno e due bagni, entrambi forniti di doccia, oltre tre balconi. A disposizione dell'appartamento è compreso anche un BOX auto al piano seminterrato accessibile dalla rampa nel piazzale antistante. L'immobile viene locato senza mobilia e senza cucina, poiché può essere locato ad uno studio professionale. La zona è fornita di tutti i servizi e negozi di prima necessità. L'immobile è situato in una posizione ben collegata e di facile accesso, su una delle strade principali della città e nelle vicinanze dell'uscita autostradale L'Aquila Ovest. Le spese condominiali includono l'utenza dell'acqua ed il riscaldamento. Libero entro metà giugno 2025
