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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in affitto a L'Aquila in zona Centro Città a 500 € mese (cod.642b0b1d)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a L'Aquila Centro Città, la richiesta di 500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata vicino a Via Fortebraccio nella zona OMI B2, è proposta in affitto a
500 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,7 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,7 €/m² mese e
10,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- INTERNO MURA URBICHE) per case semindipendenti (da 7,9 €/m² mese a 13,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a L'Aquila
Per quanto riguarda più in generale la città di L'Aquila, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case semindipendenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge la casa semindipendente (pressi Via Fortebraccio), essa è pari a circa
10,6 €/m² mese per case semindipendenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case semindipendenti in affitto sono
in forte calo (-10,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Urban Immobiliare www.immobiliareurbano.com
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
L'Aquila, nel pieno centro storico della città, in prossimità alla Scalinata di San Bernardino, in Via Fortebraccio, in posizione di facile accesso. In affitto locale laboratorio della superficie di circa 65 MQ, posto al paino terra con ingresso indipendente di un palazzo completamente ristrutturato. L'immobile è così disposto: ingresso su primo vano, ampio locale attiguo ulteriore spazio e bagno
