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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a L'Aquila in zona Centro Città a 1.600 € mese (cod.63942a3f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a L'Aquila in zona Centro Città, la richiesta di 1.600 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.600 € mese per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,3 €/m² mese e
10 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- PIAZZA DUOMO E CORSO) per appartamenti (da 6,5 €/m² mese a 11,1 €/m² mese) e per uffici (da 6,9 €/m² mese a 10,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a L'Aquila
Per quanto riguarda più in generale la città di L'Aquila, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
8,9 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a L'Aquila in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Urban Immobiliare www.immobiliareurbano.com
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore
L'Aquila, nel pieno centro storico della città, in PIAZZA DUOMO, in posizione privilegiata e di grande visibilità. In affitto prestigioso appartamento ad uso studio/ufficio, della superficie di circa 160 MQ, posto al piano primo servito da ascensore, di un palazzo nobiliare completamente restaurato. L'immobile è così disposto: ingresso, quattro comodi vani, oltre disimpegni e servizi. Impianto di riscaldamento centralizzato a fancoil. Ottima luminosità. . Richiesta 1.600 €/mese canone di partenza. Rif. AL 460/A
