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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente ad Introdacqua in zona Santa Maria Frascati a 325.000 € (cod.662ab6b0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Santa Maria Frascati, la richiesta di 325.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
291 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1116 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
695 €/m² e
996 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO DI INTRODACQUA, FRAZIONI DI CANTONE, NOCE CARLONE, CASE DEL ME...) per case indipendenti (da 435 €/m² a 920 €/m²) e per ville (da 460 €/m² a 1.310 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Introdacqua
Per quanto riguarda più in generale il comune di Introdacqua, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria Frascati.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Maria Frascati, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
700 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-11,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Introdacqua in zona Santa Maria Frascati
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con garage con riscaldamento autonomo
RIF. 385042 - La scelta di Rexer. In una zona tranquilla e residenziale proponiamo una villetta di circa 270 mq, caratterizzata da spazi generosi e una distribuzione interna funzionale, ideale per chi è alla ricerca di una casa ampia e personalizzabile. Al piano rialzato si sviluppa la zona giorno, composta da un salone spazioso e luminoso, un tinello, uno studio e un bagno. Al primo piano si trovano quattro camere da letto e un bagno molto ampio, pensato per garantire comfort alla famiglia. Il piano seminterrato offre ambienti versatili, tra cui garage, cantina, taverna e un ulteriore bagno, perfetti come spazi di servizio, hobby o relax. La mansarda, che si estende sopra due camere del primo piano, aggiunge ulteriori possibilità di utilizzo come area studio, stanza pluriuso o deposito. L’immobile, edificato circa trent’anni fa, rappresentando un’ottima opportunità per chi desidera creare una casa su misura. Presente riscaldamento autonomo. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comodità e ampi margini di personalizzazione in un contesto silenzioso ma ben collegato
