L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Fossa a 294.000 € (cod.65b031cc)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fossa, la richiesta di 294.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 294.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2100 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.451 €/m² e 1.661 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 985 €/m² a 1.955 €/m²) e per case semindipendenti (da 930 €/m² a 1.995 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Fossa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fossa, sono presenti al momento meno di dieci annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+10,05%).

•  Wikipedia: Fossa
•  Quotazioni OMI