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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Fontecchio in zona San Pio di Fontecchio a 75.000 € (cod.657f0bbd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona San Pio di Fontecchio, la richiesta di 75.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
576 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
588 €/m² e
726 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- CENTRO STORICO, CORSO E PIAZZA DEL MUNICIPIO) per case indipendenti (da 475 €/m² a 820 €/m²) e per appartamenti (da 385 €/m² a 1.090 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fontecchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fontecchio, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Pio di Fontecchio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
660 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fontecchio in zona San Pio di Fontecchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'Aquila 1
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina per vacanza con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Rif. GRE309 - Fontecchio - San Pio: in zona tranquilla a circa 25 km da L'Aquila, nel comprensorio del Parco Nazionale del Sirente-Velino, proponiamo in vendita casa storica cielo terra di 130 mq. ca. posta su 3 livelli completamente ristrutturata nel 2017. Al piano terra veniamo accolti da una cucina abitabile con tetto in legno a vista e predisposizione canna fumaria e un doppio soggiorno. Una comoda scala ci conduce al primo piano dove veniamo accolti da una camera matrimoniale e bagno. Dalla zona giorno, tramite un'altra comoda scala , si accede ad un soggiorno, ad una camera matrimoniale ed una cameretta. Completa la soluzione una cantina di 15 mq ca. e una corte comune esterna. Ideale come prima abitazione o per casa vacanze vista la vicinanza a tutto ci che il Parco Nazionale ed i borghi circostanti hanno da offrire. - SC9559837
