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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fagnano Alto in zona Frascara a 63.000 € (cod.64b001cd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fagnano Alto in zona Frascara, la richiesta di 63.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Majellacase immobiliare) a
63.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
525 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
647 €/m² e
734 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fagnano Alto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fagnano Alto, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fagnano Alto in zona Frascara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con caminetto con terrazza con cucina abitabile con balcone di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Si vende nella frazione di Frascara nel comune di Fagnano Alto (AQ), porzione di fabbricato indipendente da cielo a terra disposto su tre livelli in un antico fabbricato in pietra per complessivi 120 mq circa ad uso abitativo e mq 40 circa a locali di servizio, recentemente ristrutturato con criteri antisismici e parzialmente arredato. Al piano terra troviamo accesso principale con ampio androne ingresso; un piccolo bagno, una ampia stanza adibita a rimessa ed un grottino nella roccia Al piano rialzato collegato con scala interna, troviamo un ampio salone con camino, una cucina abitabile ed un tinello Al piano sfalzato collegato con piccola scala interna una camera. Al primo livello troviamo un disimpegno con balcone alla francese, due camere e due bagni collegati da scala al livello superiore Sono compresi e presenti, impianto di riscaldamento autonomo predisposto e da ultimare, parziale arredo delle stanze, rimessa auto coperta all’esterno, nuovi materiali di ristrutturazione. Il comune di Fagnano Alto (665 mt. in altitudine e 370 abitanti circa) si trova all’interno del territorio del Parco naturale regionale Sirente-Velino, posto su un declivio della valle dell'Aterno che scende al confine della piana di Navelli, nell'altopiano di Prata D'Ansidonia, dove scorre l'antico Tratturo Magno. Il comune di Fagnano è composto da 9 frazioni principali, piccoli borghi rurali di montagna collegati l'uno all'altro dalla Strada statale 261, dei quali la sede del municipio è in contrada Vallecupa. Tra i monumenti principali troviamo il Santuario di San Rocco di Ripa di Fagnano, la chiesa parrocchiale di Santa Lucia, il borgo fortificato di Castello, la chiesa di San Giovanni Apostolo ed evangelista, casa Rosati, il ponte romano di Campana. Il comune dista pochi chilometri dalle Grotte di Stiffe e dall’altopiano delle rocche dove sono presenti impianti sciistici e luoghi per attività sportive come ciaspolare, sciare, fare trekking, mountain bike, passeggiate nei boschi, ecc… Il capoluogo di provincia, la città di L’a[…]
