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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fagnano Alto in zona Corbellino a 85.000 € (cod.63b2fbff)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fagnano Alto in zona Corbellino, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Remax Eagle) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
548 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
768 €/m² e
856 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- CENTRO ABITATO DI FAGNANO E FRAZIONI) per case indipendenti (da 405 €/m² a 870 €/m²) e per case semindipendenti (da 345 €/m² a 990 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fagnano Alto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fagnano Alto, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Corbellino, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
645 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,52%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fagnano Alto in zona Corbellino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con cantina con terrazza di nuova costruzione
Struttura per casa indipendente in vendita a Fagnano Alto, nella zona di Corbellino, ideale per chi desidera vivere in un'area tranquilla e in mezzo alla natura. La struttura attuale è stata realizzata nel 2006, e si sviluppa su due piani per un totale di 120 metri quadrati lordi. La superficie calpestabile è di 105 metri quadrati, distribuiti su cinque locali, tra cui tre camere da letto e due bagni. Al piano interrato 150 mq di locali cantine ed autorimesse. All'esterno, la casa è circondata da un ampio giardino, ideale per godere della vita all'aria aperta e organizzare cene e momenti di relax. Una grande opportunità per acquistare una casa indipendente con ampi spazi e in una posizione ideale. Incluso nel prezzo 4400 mq di terreni agricoli con tartufaia già produttiva
