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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fagnano Alto in zona Vallecupa a 270.000 € (cod.6313a90d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fagnano Alto in zona Vallecupa, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da L'Aquila 1) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1080 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
800 €/m² e
888 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- CENTRO ABITATO DI FAGNANO E FRAZIONI) per case indipendenti (da 525 €/m² a 1.050 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fagnano Alto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fagnano Alto, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vallecupa, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
810 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fagnano Alto in zona Vallecupa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con caminetto con balcone con riscaldamento autonomo con terrazza
Rif. GRE 372 - Fagnano Alto - Vallecupa: In zona tranquilla e ben servita, a circa 18 km da L'Aquila, proponiamo in vendita porzione di un palazzo storico vincolato dalla Sovrintendenza di 250 mq ca. totalmente ristrutturato nel 2015. Al piano terra veniamo accolti da un ampio ingresso che ci conduce alla cucina abitabile, la taverna con camino ed il bagno, il tutto impreziosito da caratteristiche volte a botte. Una comoda scala in pietra ci conduce ad un ampio disimpegno a servizio di una camera matrimoniale, del soggiorno con camino, del cucinotto e di un bagno, il tutto servito da una loggia chiusa da vetrata con accesso ad un terrazzo di 200 mq ca.. Il secondo piano si compone di due camere matrimoniali servite da balconcino e bagno. Completano la propriet un giardino di 3000 mq ca, un locale deposito di 20 mq ca. ed un box doppio di 30 mq ca. Ideale come prima abitazione o casa vacanze per la vicinanza a tutto ci che i Parchi Nazionali ed i borghi circostanti hanno da offrire. - SC9355588
