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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corfinio a 550.000 € (cod.651b8b09)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Corfinio, la richiesta di 550.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
583 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
943 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
662 €/m² e
755 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Corfinio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Corfinio, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Corfinio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Engel & Volkers Commercial Centro Italia
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina edificio storico
Nel cuore del borgo storico di Corfinio, prima capitale d'Italia, proponiamo un prestigioso appartamento al piano terra con accesso indipendente e collegamento diretto ad una meravigliosa cantina ristrutturata. L'appartamento sviluppa 148 m² di superficie catastale e offre ambienti luminosi e caratterizzati da dettagli architettonici d'epoca. Si tratta di uno spazio versatile, ideale come residenza privata, dependance per ospiti, studio professionale o suite di charme nel cuore di un contesto storico di grande fascino. L'appartamento si compone di un ampio soggiorno, una cucina, due camere , un bagno e un ripostiglio. Ad arricchire la proprietà, le cantine: -Cantina storica “Sala delle Botti” – 210 m²: straordinario spazio con volte in pietra e botti , perfetto per degustazioni, eventi o come location museale. -Cantina non rifinita – 182 m², ideale per ampliamenti, laboratori espositivi o spazi tecnici. -Garage/Locale accessorio – 43 m², a servizio diretto dell'appartamento. Ogni ambiente racconta la storia del luogo, tra materiali autentici, profumi di legno antico e luce naturale che valorizza le ampie volumetrie. L'appartamento rappresenta un'opportunità unica per vivere la storia, il fascino e il carattere di Corfinio, con possibilità di creare esperienze esclusive tra residenza privata, ospitalità di charme o location per eventi culturali. Una proprietà che unisce autenticità storica, fascino e potenzialità contemporanee, pronta per chi cerca una residenza esclusiva in un borgo d'arte e cultura
