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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Civita d'Antino in zona Pero dei Santi a 39.000 € (cod.65822a27)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Civita d'Antino Pero dei Santi, la richiesta di 39.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
39.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
557 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
444 €/m² e
479 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- RESTANTE TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 430 €/m² a 580 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Civita d'Antino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Civita d'Antino, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pero dei Santi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
505 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+70,03%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Civita d'Antino in zona Pero dei Santi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GB Immobiliare del Dott. Gianni Bruni - Bruni
DESCRIZIONE
con posto auto con angolo cottura con caminetto
RIF A393 - Comune di Civita d 'Antino, Pero de ' Santi, nel cuore della Valle di Roveto, appartamento di mq. 70, tutto su un livello, con garage esclusivo di ulteriori mq 70, composto da soggiorno con angolo cottura, camino, n. 2 camere da letto, bagno, balcone riservato.Possibilità di unire il presente appartamento a un ulteriore appartamento adiacente di mq. 70 per ottenere così un unico appartamento di mq. 140.C.E.: in via di definizione
