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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Celano a 250.000 € (cod.66214e38)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Celano, la richiesta di 250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
268 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
932 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
701 €/m² e
866 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Celano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Celano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Celano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fondocasa Avezzano
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con angolo cottura con caminetto con garage di recente costruzione
SOLUZIONE INDIPENDNETE - CELANO, VIA DELLA STAZIONE Proponiamo in vendita un interessante immobile cielo-terra di circa 268 mq, ultimato nel 2008 e caratterizzato da ampi spazi, grande versatilità e una splendida vista panoramica sulla città. La proprietà si sviluppa su più livelli e presenta una distribuzione degli ambienti particolarmente adatta sia ad un utilizzo residenziale plurifamiliare sia a chi desidera abbinare abitazione e attività. Al piano terra troviamo un ampio locale completamente rifinito, facilmente adattabile a diverse esigenze: può essere utilizzato come comodo garage, spazio professionale o locale per attività. Da questo ambiente si accede direttamente ad una corte esterna privata; sullo stesso piano è inoltre presente un servizio. Salendo al primo piano si accede a due distinte unità abitative. La prima, di circa 50 mq, è un appartamento raccolto e funzionale composto da soggiorno con angolo cottura, bagno con doccia e due camere da letto, con accesso diretto al terrazzo. La seconda unità si distingue invece per gli spazi più generosi e per la particolare luminosità. Il cuore dell'abitazione è rappresentato da un bellissimo soggiorno a vista con camino, impreziosito da un'ampia vetrata affacciata su Via della Stazione, dalla quale si gode di una suggestiva vista panoramica su Celano. La zona giorno comprende inoltre una cucina con accesso diretto ad una comoda veranda coperta. Al livello superiore troviamo infine una camera da letto con bagno interno e accesso ad uno splendido terrazzo panoramico, uno spazio riservato da cui ammirare un'ampia vista sulla città e sul paesaggio circostante. Una soluzione dalle molteplici potenzialità, ideale per chi cerca una proprietà indipendente di ampia metratura, per due nuclei familiari oppure per chi desidera concentrare nello stesso immobile abitazione e spazio lavorativo. L'immobile si trova a soli 15 minuti in auto dagli impoianti sciistici di Ovindoli
