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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Celano a 159.000 € (cod.657e3b66)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Celano, la richiesta di 159.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1032 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
752 €/m² e
864 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Celano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Celano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Celano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina con caminetto di recente ristrutturazione da ristrutturare con termocondizionamento con giardino con angolo cottura
Soluzione indipendente su 3 livelli: - piano terra: ingresso su comodo disimpegno dal quale possiamo accedere al soggiorno con angolo cottura con balcone e una prima camera da letto/studio. - piano primo: zona notte composta da un bagno con finestra, una camere da letto con accesso al terrazzo della casa con una bellissima vista e un'altra cameretta. - piano seminterrato: grazioso grottino con cucina e camino, una camera e un bagno di servizio. Si può accedere al grottino anche dal giardino. INTERNO: L'immobile è in ottimo stato, infissi in doppio vetro pvc, caldaia a condensazione, con predisposizione per installazione di caldaia a pellet al piano inferiore. La casa si può personalizzare, è solo da riammodernare. ESTERNO: Struttura degli anni 50 ristrutturata nel 66. Il tetto e il terrazzo sono stati riqualificati insieme alla finestre in pvc. Uscendo dal grottino troviamo una cantina e l'accesso al giardino con alberi da frutto. Completa la proprietà il posto auto esterno. POSIZIONE: L'immobile si trova a pochi minuti a piedi dal castello Piccolomini di Celano situato nel centro città. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: - Giardino - Cantina - Vista panoramica - Grottino con ingresso indipendente dal giardino Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
