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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Celano a 350.000 € (cod.6405bdee)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Celano, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare di Berarducci Nicola) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
307 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1140 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
870 €/m² e
971 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Celano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Celano, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con caminetto di recente costruzione con cucina abitabile
Rif: C402 - CELANO (AQ) PRESTIGIOSO APPARTAMENTO IN UNA PALAZZINA RISALENTE AI PRIMI DEL '900, CON CAPITOLATO DI INTERESSE STORICO (scala in pietra lavorata a mano, ringhiera in ferro battuto anch?esso fatto a mano, portone in legno massiccio intarsiato a mano), CON VISTA SPETTACOLARE SUL FUCINO, SUL CASTELLO PICCOLOMINI E SUL MONTE MAGNOLA E SAN VITTORINO, SIA LA PALAZZINA CHE L' APPARTAMENTO SONO IN BUONO STATO DI CONSERVAZIONE, L'IMMOBILE SI COMPONE, AL PIANO TERRA DI UNA CANTINA CON VANO TECNICO DI MQ 6 (pompa dell?acqua e serbatoio nuovi), L' ACCESSO ALLA CANTINA AVVIENE TRAMITE UN CHIOSTRO INTERNO CON ANNESSO POZZO, VANO SOTTOSCALA DI MQ 1,5 ADIBITO CON SPAZIO PER EVENTUALE ENOTECA. AL 2° PIANO, BAGNO DI MQ 4 ED UNA LAVANDERIA DI MQ 8. AL 3° PIANO, CUCINA ABITABILE CON CAMINETTO IN PIETRA, UNA SALA CON SOFFITTO AFFRESCATO, UN SALONE, AMPIO CORRIDOIO, UN BAGNO CON VASCA E DOCCIA, TRE CAMERE DA LETTO. AL PIANO SOTTOTETTO, AL GREZZO COSTITUITO DA DUE VANI, UNO DA MQ 56 E L'ALTRO DA MQ 24 +CORRIDOIO DI MQ 8. SONO STATI ESEGUITI LAVORI DI RINFORZO STRUTTURALI. NEL PREZZO SONO COMPRESI ALCUNI MOBILI PRESTIGIOSI, (pianoforte Zimmerman 1940, poltroncina laccata nera intagliata a mano periodo ?800, stufa in terracotta periodo ?800, forziere periodo medioevale, letto in ferrocon pannelli in testa intarsiati in onice, coppia poltroncine in legno massello intarsiate periodo ?800 e mobile in legno massello intarsiato a mano periodo ?700. Richiesta € 350.000,00
