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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castel di Sangro in zona Roccacinquemiglia a 599.000 € (cod.660978cf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Roccacinquemiglia, la richiesta di 599.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
599.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1497 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.966 €/m² e
2.289 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- CENTRO ABITATO DELLA FRAZIONE ROCCACINQUEMIGLIA) per case indipendenti (da 940 €/m² a 1.990 €/m²) e per appartamenti (da 1.190 €/m² a 2.330 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel di Sangro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel di Sangro, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Roccacinquemiglia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Roccacinquemiglia, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.505 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,72%).
Invece i prezzi per la zona di Roccacinquemiglia (-1,31%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Castel di Sangro in zona Roccacinquemiglia
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Castel di Sangro
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Castel di Sangro
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Castel di Sangro
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Castel di Sangro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Sud Italia
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con terrazza di nuova costruzione con angolo cottura
CASTEL DI SANGRO: proponiamo in vendita esclusiva fabbricato di nuova costruzione costituito da 6 appartamenti disposti in ragione di 2 per ogni piano. Dislocato su 3 livelli, Piano TERRA, PRIMO e SECONDO. . L?appartamento posto al Piano TERRA, prende accesso direttamente dal viale privato ed è così composto: Soggiorno, Angolo Cottura, Disimpegno, 2 camere da Letto e bagno. Ha inoltre un piccolo spazio esterno privato di circa 12 mq. Oltre ad un posto auto nel parcheggio comune a pari livello. L?altro appartamento posto al Piano TERRA, è così composto: Soggiorno, Cucina, due camere da letto e bagno, Ha inoltre uno spazio esterno privato di circa 22 mq. Oltre ad un posto auto nel parcheggio comune a pari livello. L?appartamento posto al Piano PRIMO, prende accesso da una rampa di scala presente sul viale privato ed è così composto: Soggiorno, Angolo Cottura, Disimpegno, 2 camere da Letto e bagno. Ha inoltre balconi di circa 10,00 mq, più un posto auto nel parcheggio comune . L? altro appartamento posto al Piano PRIMO, prende accesso dal terrazzo di pertinenza esclusiva ed è così composto: Soggiorno, Angolo Cottura, Disimpegno, 2 camere da Letto e bagno, più un posto auto nel parcheggio comune . L?appartamento posto al Piano SECONDO, prende accesso dalla scala riservata esclusivamente ai due appartamenti posti su questo piano ed è così composto: Soggiorno, Angolo Cottura, Disimpegno, 2 camere da Letto e bagno. Ha inoltre balcone di circa 17,00 mq, più un posto auto nel parcheggio comune. L? altro appartamento posto al Piano SECONDO, è così composto: Soggiorno, Angolo Cottura, Disimpegno, 2 camere da Letto e bagno. Ha inoltre balcone di circa 12,60 mq, più un posto auto nel parcheggio comune. Gli appartamenti variano dai 50 agli 80 mq. TRATTATIVA RISERVATA. Per ulteriori informazioni rivolgersi allo 0813347007 o whatsapp al 3297552192 con COD AA685
