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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel di Sangro a 350.000 € (cod.65feac09)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castel di Sangro, la richiesta di 350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Studio immobiliare ziroli) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2058 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.307 €/m² e
2.615 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel di Sangro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel di Sangro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roccacinquemiglia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel di Sangro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio immobiliare ziroli
Via incoronata 3, Montenero Val Cocchiara (IS)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con giardino con balcone con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento da ristrutturare
CASTEL DI SANGRO (AQ), in Via Fonte Vaniero, proponiamo in vendita elegante appartamento di circa 110 m² calpestabili (170 m² commerciali) situato al piano rialzato di una palazzina di sole 4 unità. La proprietà, costruita nel 2004 è in ottimo stato, rappresenta la scelta ideale per chi ricerca comfort e tranquillità ma a due passi dal centro cittadino. L'immobile vanta una distribuzione intelligente con 3 camere da letto e 2 bagni completi, perfetto per famiglie numerose o chi necessita di spazi versatili. L'ingresso conduce direttamente al luminoso soggiorno, da cui si accede alla cucina moderna con uscita sul meraviglioso giardino privato di circa 200 m². Tutte le camere da letto beneficiano di accesso a balconate su due lati diversi, garantendo un'esposizione eccezionale che assicura luce naturale durante l'intera giornata. Gli spazi esterni sono il vero punto di forza: oltre ai balconi presenti su due fronti, la proprietà include un giardino privato generoso e una corte privata di accesso esclusivo. Non manca nulla per il comfort abitativo: garage comodo al piano seminterrato e cantina per lo stoccaggio. L'appartamento è parzialmente arredato e dotato di riscaldamento metano, oltre a videosorveglianza e sistema antifurto. con consumo di 96,35 kWh/m² anno
