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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel di Sangro a 185.000 € (cod.65468628)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castel di Sangro, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3700 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.617 €/m² e
2.855 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel di Sangro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel di Sangro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roccacinquemiglia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+15,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel di Sangro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LVXVRY HOME
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con caminetto con posto auto con garage di recente costruzione con termocondizionamento
Luxury Home propone in vendita una raffinata soluzione immobiliare situata a ridosso di Roccaraso e Castel di Sangro, nella ricercata zona Pontone, all’interno del prestigioso Parco Golden Park. L’immobile, finemente ristrutturato nel 2024, si sviluppa su 50 mq oltre soppalco e offre 4 posti letto, con ambienti accoglienti e perfettamente organizzati. La zona giorno è composta da una luminosa cucina–salone con camino, ideale per momenti di relax dopo una giornata in montagna. La zona notte comprende due camere matrimoniali, di cui una situata sul soppalco, oltre a doppi servizi, garantendo comfort e privacy. La proprietà è dotata di un doppio sistema di riscaldamento, con termosifoni e riscaldamento a pavimento, ed è impreziosita da impianto di domotica BTicino Matix, che consente una gestione moderna e funzionale. Il contesto residenziale offre cancello elettrico con telecomando e servizio di portierato, assicurando sicurezza e riservatezza. Completano la soluzione un posto auto in garage e ulteriori posti auto liberi all’interno del parco. La posizione è particolarmente strategica, trovandosi a circa 2 km dal centro di Roccaraso, in un’area tranquilla ma ben collegata, perfetta sia come residenza privata sia come investimento a uso turistico. Per appuntamenti chiama Luxury Home ai numeri 081/19718056-081/19718057 oppure visita il sito www.lvxvryhome.it
