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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castel di Sangro in zona Roccacinquemiglia a 180.000 € (cod.64664552)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castel di Sangro Roccacinquemiglia, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.300 €/m² e
1.476 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- CENTRO ABITATO DELLA FRAZIONE ROCCACINQUEMIGLIA) per appartamenti (da 1.035 €/m² a 1.855 €/m²) e per case indipendenti (da 745 €/m² a 1.595 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castel di Sangro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel di Sangro, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Roccacinquemiglia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.470 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel di Sangro in zona Roccacinquemiglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Centrocasa
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto di recente ristrutturazione da ristrutturare
Abitazione in vendita a Roccacinquemiglia. proponiamo in vendita un immobile della superficie complessiva di circa 270 mq così composto: un vano di circa 90 mq al piano terra, con ingresso autonomo, e una abitazione su due livelli per complessivi mq 180 circa. La casa necessita di interventi di ristrutturazione e si presta ad una divisione in due unità di comode dimensioni. CLASSE ENERGETICA: G
