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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castel di Sangro in zona Roccacinquemiglia a 198.000 € (cod.6456a51e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castel di Sangro Roccacinquemiglia, la richiesta di 198.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1546 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.369 €/m² e
1.512 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- CENTRO ABITATO DELLA FRAZIONE ROCCACINQUEMIGLIA) per appartamenti (da 1.035 €/m² a 1.855 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castel di Sangro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel di Sangro, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Roccacinquemiglia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.470 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel di Sangro in zona Roccacinquemiglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Centrocasa
DESCRIZIONE
con caminetto con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In vendita a Castel di Sangro, nella tranquilla e panoramica zona di Roccacinquemiglia, ampio appartamento di 128 mq situato al primo e ultimo piano di un elegante edificio. L'appartamento, disposto su un unico livello, si caratterizza per gli ampi spazi e la luminosità. Il soggiorno, arricchito dal caminetto, crea un continuum con la cucina a vista e con la terrazza verandata, che corre per tutta la lunghezza della stanza. Tre camere da letto, di cui due matrimoniali, e due bagni, completano questo immobile caratterizzato da un arredamento tipicamente di montagna e da finiture di pregio. Le condizioni interne sono ottime, l'arredamento è incluso nel prezzo, il riscaldamento autonomo garantisce una gestione efficiente dei costi e un comfort ottimale durante tutto l'anno. 200 kWh/m2 a
