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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel di Sangro a 182.000 € (cod.643ffc5e)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castel di Sangro, la richiesta di 182.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Coldwell Banker In Progress) a 182.000 € per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3309 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.378 €/m² e 2.593 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Castel di Sangro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel di Sangro, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,31%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
182.000 €
Superficie:
55 m²
Prezzo al m²:
3309 €/m²
Piano:
Bagni:
1
Classe energetica:
C
Città:
Castel di Sangro (AQ)
Zona OMI:
B1 (- CENTRO ABITATO COMUNE DI CASTEL DI SANGRO)
Indirizzo:
Pubblicato:
dom 13 aprile 2025

PROPOSTO DA:

logo Coldwell Banker In Progress

Coldwell Banker In Progress

Via Porta Napoli snc, Via Porta Napoli snc, 67031, Castel di Sangro (AQ)

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DESCRIZIONE

di nuova costruzione con balcone con giardino con posto auto con riscaldamento autonomo di nuova costruzione di recente costruzione

strong>In vendita a Castel di Sangro, nella zona degli impianti sportivi, luminoso appartamento situato al primo piano di una piccola palazzina recentemente costruita</strong><br><br><strong>L'immobile è composto da tre locali, tra cui due camere da letto e un bagno, perfetto per una giovane coppia o una piccola famiglia.</strong><br><br><strong>L'arredamento è moderno e di ottima qualità, incluso nella vendita. L'impianto di riscaldamento è autonomo e funzionante a metano, garantendo un'efficienza energetica ottimale.</strong><br><br><strong>Lo stato di conservazione dell'appartamento è ottimo, grazie anche alla recente costruzione e all'accurata manutenzione. </strong><br><strong>La luminosità e l'esposizione sud-ovest rendono l'intera proprietà molto luminosa e piacevole, sia durante il giorno che di sera.</strong><br><br><strong>La cucina è a vista e si affaccia sul soggiorno, creando un ambiente spazioso e accogliente.</strong><br><br><strong>Inoltre, l'appartamento dispone di un comodo terrazzino, ideali per godere del panorama e dell'aria fresca delle montagne circostanti. </strong><br><strong>Completa la proprietà posto auto all'interno di parcheggio condominiale con cancello elettrico.</strong><br><br><strong>Le spese condominiali ammontano a soli 24 euro mensili, garantendo una gestione economica della proprietà.</strong><br><br><strong>In sintesi, un'ottima opportunità per chi cerca un appartamento moderno, ben curato e con spazi luminosi e funzionali, in una zona tranquilla e ben servita.</strong

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