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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Castel di Sangro a 193.000 € (cod.643e4d75)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castel di Sangro, la richiesta di 193.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Coldwell Banker In Progress) a 193.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2969 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.171 €/m² e 2.439 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Castel di Sangro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel di Sangro, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,39%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Castel di Sangro

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IN SINTESI

Prezzo:

193.000 €

Superficie:

65 m²

Prezzo al m²:

2969 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Castel di Sangro (AQ)

Zona OMI:

B1 (- CENTRO ABITATO COMUNE DI CASTEL DI SANGRO)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

gio 5 dicembre 2024

PROPOSTO DA:

logo Coldwell Banker In Progress

Coldwell Banker In Progress

Via Porta Napoli snc, Via Porta Napoli snc, 67031, Castel di Sangro (AQ)

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DESCRIZIONE

di nuova costruzione con balcone con giardino con terrazza con posto auto con riscaldamento autonomo di nuova costruzione di recente costruzione

A Castel di Sangro, nella zona degli impianti sportivi, proponiamo in vendita appartamento con spazio esterno all'interno di un complesso residenziale di recente costruzione. L'immobile si presenta in ottime condizioni di conservazione ed è completamente arredato, pronta per essere abitato La proprietà si sviluppa su un unico livello ed è composta da una zona zona giorno con cucina a vista, due camere da letto e due bagni, perfetta per accogliere una famiglia o una coppia in cerca di una casa confortevole e funzionale. L'ingresso principale conduce direttamente al luminoso soggiorno, dove troviamo una moderna cucina a vista, dotata di tutti gli elettrodomestici. Da qui si accede al giardino, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. La zona notte è composta da due camere da letto spaziose e ben illuminate, entrambe dotate di balconi con accesso al giardino. I due bagni, garantiscono il massimo comfort e privacy. La proprietà dispone anche di un terrazzo, ideale per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione. Il giardino privato è perfetto per rilassarsi o per far giocare i bambini in tutta sicurezza. Inoltre, è presente un posto auto all'interno di un parcheggio con cancello elettrico, per parcheggiare comodamente la propria auto. L'impianto di riscaldamento è autonomo a gas metano. Questo immobile rappresenta un'ottima opportunità sul mercato immobiliare di Castel di Sangro: libera al rogito, con spese condominiali molto contenute e con un'ottima distribuzione degli spazi interni, è perfetta per chi desidera vivere in una casa indipendente, circondata dalla natura, ma a pochi passi dai servizi