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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castel di Sangro a 399.000 € (cod.643c5b6e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castel di Sangro, la richiesta di 399.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
399.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1330 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.534 €/m² e
1.808 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Castel di Sangro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel di Sangro, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castel di Sangro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con caminetto con giardino con termocondizionamento con cantina di recente ristrutturazione da ristrutturare
RIF. 349304 - Cottage a pochi minuti di auto dalle piste di sci di Roccaraso e ai confini con Castel di Sangro e a circa 20 minuti di auto da Isernia, situato ai margini del Bosco di Scodanibbio, sul Tratturo Celano-Foggia a ridosso della Fondo Valle Sangro. La villa, in piena campagna e in zona incontaminata è distante solo 5 chilometri da Castel di Sangro e 15 chilometri da Roccaraso, a circa un’ora dal Mare Adriatico sito in Località Taverna/Prato Borrello, raggiungibile sia dalla “vecchia” strada Provinciale per Ateleta attraverso il Bosco di Scodanibbio che da accesso sulla Fondo Valle Sangro direzione Pescara. La villa di campagna gode di tutti i comfort è composta di tre piani per un totale di circa mq 300 con patio/giardino esterno e terreno totalmente recintato di circa 1 ettaro con recinti 6 interni e platea in cemento di oltre mq 200 e cancello automatico di ingresso a parcheggio auto. Il cottage si compone di un piano seminterrato, ex mangiatoia della preesistente stalla, adibito a sala hobbies (biliardo, biliardino e sauna (da montare), deposito, lavanderia e taverna con termocamino a pellet e legna, ed è dotato di due ingressi di cui uno direttamente alla strada e l’altro direttamente al giardino con tettoia per deposito legna. Dalla scala interna si passa al primo piano composto da un ampio salone con camino, due ingressi con cucina, angolo lettura/studio, una camera matrimoniale con cabina armadio ed un bagno con doccia. Altra scala interna e si passa al secondo piano, composto da angolo lettura con stufa tirolese a pellet, tre camere da letto matrimoniali con finestre ed abbaini e due bagni di cui uno con vasca e l’altro con doccia, stanzino/ripostiglio. Il cottage oltre al riscaldamento con termosifoni in ghisa riscaldati sia dal termocamino (acqua e riscaldamento) è servito anche da bombolone GPL interrato di oltre lt 500 (acqua e riscaldamneto). Il fabbricato, ex casa colonica con stalla, situata sul Tratturo Foggia-Celano, è stato ristrutturato interamente nel 2010/2011 ed internament
