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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel di Sangro a 244.000 € (cod.63457adc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castel di Sangro, la richiesta di 244.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Coldwell Banker In Progress) a
244.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2837 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.299 €/m² e
2.503 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel di Sangro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel di Sangro, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel di Sangro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker In Progress
Via Porta Napoli snc, Via Porta Napoli snc, 67031, Castel di Sangro (AQ)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo con ascensore
In vendita a Castel di Sangro, proponiamo un luminoso e accogliente appartamento, situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita. L'immobile, costruito nel 2008, si trova al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore. L'appartamento si compone di un ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, un bagno e due comodi balconi, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. Gli ambienti sono ben distribuiti e ben illuminati grazie alle esposizioni est/ovest. L'arredamento, moderno e funzionale, è compreso nella vendita, rendendo questo immobile ideale per chi desidera entrare subito a vivere senza dover pensare a ulteriori spese. L'immobile è in ottimo stato di conservazione, con finiture di pregio e materiali di qualità. Il riscaldamento è autonomo a gas metano, con spese condominiali contenute. La sua posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi e dalle attività commerciali, lo rende perfetto per chi desidera una soluzione abitativa comoda e pratica
