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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel del Monte a 95.000 € (cod.6611f8a4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castel del Monte, la richiesta di 95.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da L'Aquilone Immobiliare) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1172 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
798 €/m² e
933 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Castel del Monte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel del Monte, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel del Monte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'Aquilone Immobiliare
VIA SARAGAT - C/O CENTRO COMMERCIALE L'AQUILONE, L'Aquila (AQ)
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore
via Nazario Sauro All’interno del Parco Nazionale del Gran Sasso e Monti della Laga, Castel del Monte è uno dei Borghi più belli d’Italia. Situato a 1.346 metri di altitudine, conserva un antico nucleo urbano caratterizzato da edifici in pietra, vicoli, gradinate, passaggi coperti, chiese e fontane. Un luogo che unisce la presenza e la vita di un piccolo paese alla possibilità di vivere uno dei contesti naturalistici più significativi dell’Appennino. L’appartamento si trova in una palazzina di moderna costruzione, ai margini dell’area urbana e non distante dalla piazza principale del paese. Una posizione dalla quale i servizi e il centro storico sono raggiungibili anche con piacevoli passeggiate. L'edificio offre inoltre un facile accesso e dispone di parcheggi pubblici sul fronte della palazzina. Posto al secondo piano e servito da ascensore, l’appartamento offre circa 81 mq calpestabili. La zona giorno è organizzata in un unico ambiente pranzo-soggiorno, con cucina raccolta in un settore ben definito ma aperto sul resto dell’ambiente. Da qui si accede al balcone, di circa 13 mq, disposto lungo il lato della zona giorno. Un disimpegno introduce alla zona notte, composta da tre ampie camere matrimoniali e da un bagno. Completa la proprietà una cantina al piano terra, dove è presente anche il serbatoio-autoclave. L’appartamento in ottime condizioni è una soluzione che offre il comfort e la funzionalità di una costruzione contemporanea in un contesto profondamente diverso da quello delle antiche abitazioni del borgo. Per dimensioni e distribuzione interna, con tre camere matrimoniali, può essere utilizzato come abitazione per una famiglia o come casa per le vacanze da condividere con familiari e amici. La riconosciuta attrattiva turistica di Castel del Monte rende inoltre la proprietà interessante anche per chi valuta un utilizzo nell’ambito delle locazioni stagionali. Superficie commerciale circa 92 mq. Superficie calpestabile dell’abitazione circa 81 mq, oltre a balcone di circa 13 mq e cantina di circa 5[…]
