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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carsoli in zona Poggio Cinolfo a 20.000 € (cod.65f478ba)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carsoli in zona Poggio Cinolfo, la richiesta di 20.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da IMMOBILCARSOLI) a
20.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
571 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
602 €/m² e
793 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI COLLI DI MONTEBOVE, MONTESABINESE, PIETRASECCA, POGGIO CINOLFO, TUFO...) per appartamenti (da 410 €/m² a 625 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carsoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carsoli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Poggio Cinolfo) è pari a
525 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carsoli in zona Poggio Cinolfo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con cantina con caminetto con angolo cottura
CARSOLI, LOCALITA’ POGGIO CINOLFO - MONOLOCALE CON CANTINA. In zona centrale e comodissima, a soli 20 metri dai parcheggi, proponiamo la vendita di una piccola soluzione abitativa. La proprietà si compone di luminoso ambiente giorno/notte servito da camino, cucinotto attrezzato e bagno con box doccia. Completa la proprietà un piccolo terrazzino d’ingresso e sottostante cantina finestrata. L’immobile necessita di alcuni interventi edilizi sul tetto, mentre per il resto si presenta in buono stato di manutenzione
