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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carsoli in zona Poggio Cinolfo a 17.000 € (cod.65d8d645)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carsoli in zona Poggio Cinolfo, la richiesta di 17.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
17.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
283 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
440 €/m² e
576 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI COLLI DI MONTEBOVE, MONTESABINESE, PIETRASECCA, POGGIO CINOLFO, TUFO...) per case indipendenti (da 335 €/m² a 730 €/m²) e per case semindipendenti (da 270 €/m² a 585 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carsoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carsoli, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Poggio Cinolfo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Poggio Cinolfo) è pari a
535 €/m², molto vicina ai valori della zona Villa Romana che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,54%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carsoli in zona Poggio Cinolfo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MONDOCASA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con caminetto da ristrutturare
Nel cuore del paese di Poggio Cinolfo, proponiamo in vendita soluzione indipendente su più livelli composta da: Cucina vivibile con camino al piano terra, camera doppia e camera di passaggio al piano
