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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carsoli in zona Poggio Cinolfo a 50.000 € (cod.65ac0c26)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carsoli in zona Poggio Cinolfo, la richiesta di 50.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
50.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
500 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
593 €/m² e
781 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI COLLI DI MONTEBOVE, MONTESABINESE, PIETRASECCA, POGGIO CINOLFO, TUFO...) per appartamenti (da 385 €/m² a 710 €/m²) e per trivani (da 290 €/m² a 820 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Carsoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carsoli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Poggio Cinolfo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Poggio Cinolfo) è pari a
560 €/m², di poco superiore al valore della zona Colli di Montebove che è la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,53%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE Winning
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con terrazza con cantina con caminetto con posto auto con garage di recente costruzione
Poggio Cinolfo - frazione di Carsoli (AQ), precisamente in via San Rocco, proponiamo in vendita nel cuore del paese, appartamento indipendente su due livelli, mq 100 cosi composto: - piano terra, ingresso, ampio salone con camino e cucina in muratura; - piano primo camera matrimoniale, cameretta, bagno con vasca, terrazzino con ripostiglio e lavatrice. Completa la proprietà un garage adiacente; L’immobile è in buono stato conservativo e può essere venduto totalmente arredato
