L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Carsoli in zona Poggio Cinolfo a 20.000 € (cod.653b3590)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Carsoli in zona Poggio Cinolfo, la richiesta di 20.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da IMMOBILCARSOLI) a 20.000 € per una superficie commerciale di 35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 571 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 579 €/m² e 659 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI COLLI DI MONTEBOVE, MONTESABINESE, PIETRASECCA, POGGIO CINOLFO, TUFO...) per appartamenti (da 345 €/m² a 680 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Carsoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carsoli, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Poggio Cinolfo) è pari a 525 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,32%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.

•  Sito Istituzionale: Carsoli
•  Wikipedia: Carsoli
•  Mercato Immobiliare a Carsoli
•  Quotazioni OMI