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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carsoli in zona Poggio Cinolfo a 89.000 € (cod.64fe1b63)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carsoli in zona Poggio Cinolfo, la richiesta di 89.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
679 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
576 €/m² e
654 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI COLLI DI MONTEBOVE, MONTESABINESE, PIETRASECCA, POGGIO CINOLFO, TUFO...) per appartamenti (da 320 €/m² a 655 €/m²) e per case indipendenti (da 355 €/m² a 765 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carsoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carsoli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Poggio Cinolfo) è pari a
505 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,21%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carsoli in zona Poggio Cinolfo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con caminetto con cucina abitabile con giardino per vacanza
A pochi chilometri da Roma, in una zona tranquilla e ben collegata dai mezzi di trasporto, UniCredit RE Services propone in vendita uno spazioso e luminoso appartamento, completamente arredato, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze. Gli ambienti sono ampi, ben distribuiti e godono di una splendida esposizione che garantisce luce naturale per tutto il giorno. Internamente, l'immobile si compone di un comodo soggiorno con camino, una cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. L’immobile si trova in una palazzina con giardino comune e dispone di soffitta privata e cantina, perfette come spazi aggiuntivi per deposito o hobby. Soluzione comoda e funzionale, pronta per essere abitata sin da subito, in un contesto accogliente e immerso nel verde, a pochi minuti dal centro di Carsoli e dal casello autostradale A24. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968
