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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carsoli in zona Poggio Cinolfo a 20.000 € (cod.64ec1bee)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carsoli in zona Poggio Cinolfo, la richiesta di 20.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da IMMOBILCARSOLI) a
20.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
571 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
607 €/m² e
695 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI COLLI DI MONTEBOVE, MONTESABINESE, PIETRASECCA, POGGIO CINOLFO, TUFO...) per appartamenti (da 380 €/m² a 810 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carsoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carsoli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tufo Basso, mentre nella zona di Poggio Cinolfo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Poggio Cinolfo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
610 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,36%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con caminetto con angolo cottura
CARSOLI, LOCALITA’ POGGIO CINOLFO – MONOLOCALE CON CANTINA. In zona centrale e comodissima, a soli 20 metri dai parcheggi, proponiamo la vendita di una piccola soluzione abitativa. La proprietà si compone di luminoso ambiente giorno/notte servito da camino, cucinotto attrezzato e bagno con box doccia. Completa la proprietà un piccolo terrazzino d’ingresso e sottostante cantina finestrata
