L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Carsoli in zona Poggio Cinolfo a 17.000 € (cod.64dda461)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Carsoli in zona Poggio Cinolfo, la richiesta di 17.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 17.000 € per una superficie commerciale di 48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 354 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 595 €/m² e 785 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI COLLI DI MONTEBOVE, MONTESABINESE, PIETRASECCA, POGGIO CINOLFO, TUFO...) per appartamenti (da 360 €/m² a 710 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Carsoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carsoli, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Poggio Cinolfo) è pari a 545 €/m², molto vicina ai valori della zona Tufo Basso che sono i più alti del comune .

•  Sito Istituzionale: Carsoli
•  Wikipedia: Carsoli
•  Mercato Immobiliare a Carsoli
•  Quotazioni OMI