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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carsoli in zona Tufo Basso a 98.000 € (cod.645cbf9a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carsoli in zona Tufo Basso, la richiesta di 98.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
748 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
506 €/m² e
584 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI COLLI DI MONTEBOVE, MONTESABINESE, PIETRASECCA, POGGIO CINOLFO, TUFO...) per appartamenti (da 350 €/m² a 995 €/m²) e per case indipendenti (da 365 €/m² a 590 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carsoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carsoli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tufo Basso, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
560 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,79%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carsoli in zona Tufo Basso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ENGEL & VOELKERS MMC ROMA
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con caminetto con cantina
Caratteristica dimora ricca di fascino e storia A Carsoli, nel cuore silenzioso di Tufo Basso, frazione intima e suggestiva in mezzo al verde dell'Abruzzo, proponiamo la vendita di un appartamento storico, disposto su tre livelli. Ogni ambiente di questa dimora racconta una storia. Le stanze, parlano di una quotidianità semplice e autentica. Al piano terra, la porta d'ingresso situata sulla piccola piazza antistante, si apre su un ampio ed accogliente salone con camino. Due diversi ingressi ai lati della sala conducono ad un ampio ambiente in cui troviamo una cucina a vista ed una zona pranzo. Al piano è presente un bagno e la scala che porta alla zona notte, al piano superiore. Al primo piano troviamo la camera padronale e altre due camere da letto con balcone, tutte con affaccio sul verde e sui tetti del borgo ed un bagno finestrato. Completa l'immobile una comoda cantina nel piano interrato con accesso dal piano terra dell'immobile. La casa è perfetta per chi cerca un rifugio dove ascoltare la storia, vivere la lentezza, godere la quiete e ritrovare il senso dell’essenziale. Qui il tempo sembra essersi fermato, tra vicoli in pietra e orizzonti di montagna. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
