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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carsoli in zona Poggio Cinolfo a 50.000 € (cod.6451865c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carsoli in zona Poggio Cinolfo, la richiesta di 50.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
50.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
661 €/m² e
745 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI COLLI DI MONTEBOVE, MONTESABINESE, PIETRASECCA, POGGIO CINOLFO, TUFO...) per appartamenti (da 385 €/m² a 810 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carsoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carsoli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tufo Basso, mentre nella zona di Poggio Cinolfo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Poggio Cinolfo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
615 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,36%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE Winning
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con cantina con caminetto con posto auto con garage di recente costruzione
Poggio Cinolfo - frazione di Carsoli (AQ), precisamente in via San Rocco, proponiamo in vendita nel cuore del paese, appartamento indipendente su due livelli, mq 100 cosi composto: - piano terra, ingresso, ampio salone con camino e cucina in muratura; - piano primo camera matrimoniale, cameretta, bagno con vasca, terrazzino con ripostiglio e lavatrice. Completa la proprietà un garage adiacente; L’immobile è in buono stato conservativo e può essere venduto totalmente arredato
